Wohnhaus in ruhiger, idylischer Lage direkt an der Spree

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit ca. 70 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger und idyllischer Lage. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und bietet neben dem Wohnhaus viel Platz sowie verschiedene Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine angenehme Raumaufteilung über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit kleiner Vorratskammer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Echtholz-Parkettboden sowie der Flur.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Ein besonderes Plus ist der großzügige Dachboden, der sich grundsätzlich für einen Ausbau anbietet und dadurch zusätzliches Wohn- oder Nutzpotenzial schafft. Somit bietet das Haus auch für eine Familie interessante Möglichkeiten.
Ausstattung und Modernisierungen
Nach der Wende wurden unter anderem Fenster, Innentüren, Treppe und Dach erneuert. Genaue Angaben zu den jeweiligen Baujahren bzw. Zeitpunkten der Erneuerungen liegen leider nicht vor.
Die Beheizung erfolgt über eine funktionstüchtige Ölheizung, die regelmäßig gepflegt und gewartet wurde. Die Heizung befindet sich in einem von außen zugänglichen Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig mit dem Wohnhaus verbunden ist.
Großzügiges Grundstück mit Nebengebäuden
Das gepflegte Grundstück bietet zahlreiche zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören:
* eine große Scheune
* eine Garage
* eine kleine Werkstatt bzw. Werkkammer
* ein Hauswirtschaftsraum
* ein separates kleines Häuschen, das früher als Wohnhaus genutzt wurde

Das Grundstück ist ordentlich und gepflegt und bietet viel Platz für Hobby, Handwerk, Lagerung, Garten oder individuelle Gestaltungsideen.
Ruhiges Dorfleben direkt an der Spree
Die Immobilie befindet sich in einem kleinen, schönen und ruhigen Dorf direkt an der Spree mit rund 200 Einwohnern. Wer Ruhe, Natur und ein idyllisches Umfeld schätzt, findet hier einen besonderen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Die nächstgelegene Stadt ist etwa 20 km entfernt.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache gerne möglich. Wir freuen uns über Ihr Interesse und zeigen Ihnen das Grundstück und die Immobilie gerne persönlich.

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