Wohn- und Geschäftshaus, Provisionsfrei

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein ehemaliges Gastronomieobjekt mit einem sehr großen
Wiesen- und Waldgrundstück, welche ca. 1874 errichtet wurde.
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksgröße von 3.464 m² und steht seit 2015 frei. Die gewerblich
(gastronomisch) nutzbare Fläche sowie die Wohnfläche belaufen sich auf ca. 831,17 m².
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und wurde seit 1992 nicht mehr gastronomisch genutzt.
Außerdem existieren für das Gastronomieobjekt keine Bau-/ sowie Altlasten.
Ausstattung:
– Gebäudeteil I: Heizhaus, Toiletten, Wohnen, Überdachung Kohlelager
– Gebäudeteil II: Eingang, Lager, Kleiner Saal mit WC-/Garderoben-/ und Küchenanbau
– Gebäudeteil III: Gaststätte, Küche, Großer Saal
– Gebäudeteil IV: Vereinszimmer, Bühne
– Flachkeller (Lagerkeller)
– 1996/97 Dacherneuerung, Fensteraustausch, Verkleidung der Außenwände mit Vorhangfassade
Lage:
Schwepnitz ist eine Gemeinde in der Westlausitz im Norden von Sachsen, ca. 12 Kilometer nordwestlich
von der Stadt Kamenz und ca. 35 Kilometer nordöstlich von Dresden entfernt. Sie liegt zwischen
Königsbrück und Bernsdorf. Westlich von Schwepnitz befindet sich die Königsbrücker Heide.
Schwepnitz befindet sich an der Bundesstraße 97 und ca. 20 km von den Autobahnanschlussstellen der
A13 (Ruhland, Thiendorf) und der A4 (Ottendorf-Okrilla) entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind
Dresden, Hoyerswerda und Kamenz gut zu erreichen. Das Gebäude muss saniert werden.

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